01
Магазины сетевых форматов
Магазин у дома или супермаркет по стандарту сети: витрины, отдельная разгрузочная зона, фасад и вывеска в фирменных цветах. Пример — строительство магазина «Пятёрочка».
С 1993 года · 300+ объектов
Строительство магазинов и торговых зданий
Павильоны, магазины и торговые комплексы в СПб и Ленобласти: свободная планировка зала, витринное остекление и отделка фасада под вашу концепцию.
200–4 000 м² · 1–2 этажа · пролёт 12–24 м для свободного зала · от 4 месяцев, с отделкой — до 6
от 15 000 ₽
за м², холодный контур
от 25 000 ₽
за м², утеплённое здание
от 32 000 ₽
за м², с инженерией
4 мес.*
срок по договору
*Для типовых объектов; график строительства фиксируем в договоре.
Магазин «Пятёрочка» · съёмка 17.06.201501 · Под ключ
Торговые здания под ключ: от магазина сети до торгового центра
Торговый объект отличается от склада требованиями к людям внутри: эвакуационные пути, вентиляция под расчётную посещаемость, отопление, освещённость и отделка. Поэтому в проект сразу закладываем вход для покупателей, разгрузочную зону и место под вывеску.
Металлокаркас даёт свободную планировку: зал перестраивают под арендаторов без вмешательства в несущие конструкции. Строим под ключ — от фундамента до инженерии, основные работы ведут наши бригады.
Заказчики из ритейла
- Пятёрочка
- Максидом
- Ладога
Также среди заказчиков: Ленэнерго, Аэропорт Пулково, «Филип Моррис», ПТС, НПО «Катод».
1993
год основания
300+
построенных объектов
02 · Как устроено
Как устроено торговое здание на металлокаркасе: свободный зал без колонн, витражи, фасад
Соберите фасад и нарежьте зал на арендные блоки: витрины, входы и вывески встанут по перегородкам.
Отделка фасада
Вывески арендаторов
Арендных блоков
Вид плана
План зала
- А · 24 × 18 м · 432 м²
- Б · 24 × 18 м · 432 м²
Фасад: стены — сэндвич-панели, витражи в пол
Схема условная. Перегородки двигаются мышью и стрелками.
Свободный зал
Пролёт до 24 м перекрывается без внутренних колонн. При смене арендаторов зал перестраивают без вмешательства в несущие конструкции.
Витрины и входы
Витражи в пол, входные группы, световые фасады. У каждого арендного блока может быть свой вход с улицы.
Фасад под концепцию
Сэндвич-панели комбинируются с композитом, витражным остеклением и вывесочными конструкциями. Крепления и питание под вывеску закладываем в проект.
03 · Что строим
Что строим
От формата зависят планировка, фасад и инженерия.
02
Торговые центры и комплексы
Свободная планировка под нарезку арендных блоков: границы магазинов не привязаны к сетке колонн. Один или два этажа, площадь — до 4 000 м².
03
Торгово-офисные здания
Торговый зал внизу, офисы выше. Металлокаркас позволяет сделать второй этаж или антресоль — под офисы, склад или дополнительный торговый зал.
04
Павильоны
Металлокаркас позволяет открыться за один строительный сезон. Если важен срок — быстровозводимые здания.
Также строим автосалоны и шоурумы с большим остеклением и строительные рынки с навесами.
04 · Инженерия
Инженерия и требования к торговым объектам: вентиляция, пожарная безопасность, эвакуация
Требования к торговому зданию задают люди в зале.
Вентиляция и климат
Вентиляция — по расчётной посещаемости зала. Отопление, освещение и слаботочные системы — под торговый режим.
Пожарная безопасность
Пожарная сигнализация и дымоудаление входят в проект; требования определяет назначение здания.
Эвакуация
Эвакуационные выходы и пути закладываем в планировку до нарезки зала на арендные блоки.
Фундамент — по геологии. На нормальных грунтах — лента или столбы, на торфяных и водонасыщенных — сваи.
Благоустройство. Парковка, подъезды и разгрузочная зона — делаем, в смете отдельной строкой.
05 · Стоимость
Стоимость строительства магазина
Цена за м² общей площади. Точная сумма — после замера и геологии, в договоре.
01 · Холодный контур
от 15 000 ₽/м²
1 000 м² — от 15 млн ₽
- Металлокаркас
- Профнастил по стенам и кровле
- Ворота
- Бетонный пол
02 · Утеплённый
от 25 000 ₽/м²
1 000 м² — от 25 млн ₽
- Металлокаркас
- Сэндвич-панели 100–150 мм
- Секционные ворота
- Полы под нагрузку
03 · С инженерией
от 32 000 ₽/м²
1 000 м² — от 32 млн ₽
- Всё из утеплённого
- Отопление и вентиляция
- Электрика и освещение
- Пожарная сигнализация
Отдельной строкой
По умолчанию считаем черновой вариант: контур, полы, инженерия. Отдельно считаем:
- Чистовая отделка
- Торговое оборудование
- Геологические изыскания
- Подведение сетей к участку
- Парковка и подъезды
- Разрешительная документация
Все ставки — цены за м²; свои габариты — рассчитать торговое здание в калькуляторе.
06 · Параметры
Технические параметры
Диапазоны, в которых работаем. Ваш объект считаем индивидуально.
| Площадь | от 200 до 4 000 м² |
|---|---|
| Этажность | один или два этажа |
| Пролёт | от 12 до 24 м для свободного зала |
| Фасад | сэндвич-панели, композит, витражное остекление |
| Инженерия | вентиляция, отопление, электрика, слаботочные системы |
| Пожарная безопасность | сигнализация, дымоудаление, эвакуационные выходы |
| Отделка | черновая или под ключ |
| Срок строительства | от 4 месяцев, для объектов с отделкой — до 6 |
Размеры задаёт формат магазина.
Нарезать зал на схеме07 · Объекты
Объекты и заказчики из ритейла
Магазин «Пятёрочка»: фасад и вывеска в фирменных цветах сети. Выберите точку — кадр приблизится.
Что видно на фасаде
Ленточный витраж по длинной стене под карнизом.
Подъёмно-секционные ворота в стене со стороны двора.
Дверь под козырьком, рядом фургон: товар принимают со двора.
Знак на стене у приёмки. Главная вывеска — на красном поясе фасада.
Профилированные панели в два тона, водосток по углу здания.
08 · Гарантия
Пункт договора
Гарантия 25 лет на несущие конструкции
Это не слоган, а условие договора: гарантийные сроки и график строительства записаны в договоре, а дефекты в гарантийный период устраняем за свой счёт.
Срок
4
месяца по договору*
Гарантия
25лет
на несущие конструкции*
Гарантия
основные несущие конструкции — 25 лет, стены — 5 лет, кровля — 24 месяца от протечек
Членство в СРО
строительная и проектная
Отсчёт гарантии: с момента сдачи объекта
Условия договора и этапы*Сроки гарантии и график строительства по конкретному зданию фиксируются в договоре после замера.
09 · Этапы
Как строим торговое здание
За сроки отвечаем целиком, а не за отдельный этап.
- 01
Заявка и замер
Бесплатный выезд инженера: грунты, подъезды, сети.
- 02
Смета и договор
Цена и срок фиксируются в договоре.
- 03
Проект
КМ и КМД, планировка зала, фасад и узлы под вывеску.
- 04
Изготовление
Металлоконструкции по чертежам КМД.
- 05
Фундамент и монтаж
Нулевой цикл, каркас, стены, витражи и кровля.
- 06
Инженерия и сдача
Вентиляция, отопление, электрика, документы.
Подробно о каждом шаге — этапы строительства.
10 · Вопросы
Вопросы о строительстве торговых зданий
Не нашли ответ — позвоните инженеру: +7 (812) 337-22-77.
Да. Металлокаркас позволяет сделать второй этаж или антресоль — под офисы, склад или дополнительный торговый зал. Площадь торговых зданий — от 200 до 4 000 м².
По умолчанию считаем черновой вариант: контур, полы, инженерия. Чистовую отделку и торговое оборудование считаем отдельной строкой. Ставки — от 15 000 ₽/м² за холодный контур до 32 000 ₽/м² с инженерией, в зависимости от комплектации.
Типовой павильон до 1 000 м² — около четырёх месяцев от договора. Плюс время на разрешительную документацию, если она нужна. Для объектов с отделкой срок — до шести месяцев.
Закладываем конструкции и питание под вывеску на этапе проекта. Сами вывески обычно ставит рекламный подрядчик.
Зависит от капитальности и назначения: для некапитальных сооружений разрешение обычно не требуется, для капитальных зданий — требуется. Процедура идёт от имени заказчика, пакет документов помогаем собрать.
Да, парковка, подъезды и разгрузочная зона входят в благоустройство. В цену за м² здания они не входят: в смете это отдельная строка.
11 · Расчёт
Посчитать торговое здание
Пришлите формат, площадь и адрес участка — инженер подготовит смету.