Склады и терминалы
Склады и терминалы от 500 до 8 000 м² в одном корпусе: пролёты без промежуточных опор, полы под нагрузку, доки под фуры. С 1993 года, 300+ объектов.
Паспорт направления
500–8 000 м²
в одном корпусе
12–48 м
пролёт без опор
до 12 м
до низа ферм
4–5 мес.
объект до 5 000 м²
Строили для
В складе всё подчинено логистике: высота — под стеллажи, шаг колонн — под схему хранения, полы — под погрузчик, доки — на уровне кузова.
Основные работы — собственными бригадами.
Цена договора меняется только по вашему заданию — допсоглашением.
Цена за м² общей площади; точная сумма — после замера и геологии.
| Что входит | Холодный контурот 15 000 ₽/м² | Утеплённыйот 25 000 ₽/м² | С инженериейот 32 000 ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Металлокаркас | входит | входит | входит |
| Стены и кровля | профнастил | сэндвич-панели 100–150 мм | сэндвич-панели 100–150 мм |
| Ворота | ворота | секционные | секционные |
| Полы | бетонный пол | под нагрузку | под нагрузку |
| Отопление и вентиляция | — | — | входит |
| Электрика и освещение | — | — | входит |
| Пожарная сигнализация | — | — | входит |
Сколько стоит склад 1 000 м²? От 15 млн ₽ за холодный контур, от 25 млн ₽ — за утеплённый склад из сэндвич-панелей, от 32 млн ₽ — с инженерией. Склад 3 000 м² в тех же комплектациях — от 54, 75 и 96 млн ₽, 5 000 м² — от 90, 125 и 160 млн ₽.
Ориентир по площади
500–8 000 м²3 000 м²
Ориентир: площадь × ставка «от».
Открыть в калькулятореДевять параметров цены метра — с теми же коэффициентами, что в калькуляторе стоимости.
Шире зал без опор — тяжелее фермы: 12 × 24 и 36 × 72 м отличаются по цене метра на треть.
12–48 м
Каждый метр выше 6 м добавляет металл в колонны и стены.
+3% за метр выше 6 м
Плита 100, 150 или 200 мм и упрочнённый слой — под технику и стеллажи.
отдельная опция
Число и размер проёмов, доки с уравнительными платформами.
поштучно
Профнастил — от 15 000 ₽/м², сэндвич 120 мм — от 25 000 ₽/м², 150 мм — [СТАВКА 150 ММ, ₽/М²].
ставка контура
Снеговую нагрузку считаем по адресу участка — от неё зависит расчёт ферм.
по адресу
По геологии: на торфе — сваи до плотного слоя, на несущем грунте — лента, плита или столбы.
лента ×1,08 · плита ×1,15 · столбы ×1,00
Отопление, вентиляция и электрика — доля от стоимости контура: +8%, +4% и +3%.
доля контура
Монтаж круглый год, бетон зимой — с прогревом.
в смете
Снимите стены, включите доки и поднимите фермы: от 10 м в зал встают пятиярусные стеллажи.
H до низа ферм
Высота до низа ферм
10,0 м5 ярусов стеллажей
8 м — обычно достаточно для 3 ярусов, 10–12 м — для 5. Точную отметку считаем от схемы хранения.
Склад класса А, 3 500 м² в КолпиноЗал на 3 500 м²: выберите точку — кадр приблизится к узлу.
Стальные фермы, связи и светильники под покрытием.
Стоят по линии стеллажей и проездам не мешают, зато фермы легче.
Паллетные стеллажи в несколько ярусов — высоту зала считаем от них.
Ровный бетон с нарезанными швами — под технику с высокой мачтой. Нагрузка — [НАГРУЗКА НА ПОЛ, Т/М²].
Световая лента по периметру даёт дневной свет в проходы.
Секционные ворота; на фасаде — три дока с герметизаторами и уравнительными платформами.
Все шесть — быстровозводимые склады на металлокаркасе; от назначения зависят высота, полы и цена метра.
Класс А · Колпино · 3 500 м²Вид 01
«Класс А» на практике — высокий зал под многоярусные стеллажи, ровный упрочнённый пол под технику с высокой мачтой, доки на уровне кузова и площадка для манёвра фур. Пример — склад класса А, 3 500 м² в Колпино.
Вид 02
Строительство складских комплексов и терминалов начинаем со схемы логистики: рампа, площадка под манёвр, зоны приёмки, хранения и отгрузки — по потокам. Примеры — складской терминал в Малом Карлино, терминал в Красной Заре, транспортно-складской комплекс.
Вид 03
Особый температурный контур и усиленная теплоизоляция — сэндвич-панели 150 мм. Режим — первый пункт техзадания. Пример — морозильный склад, [МЕСТО: НАСЕЛЁННЫЙ ПУНКТ ИЛИ ПРОМЗОНА], [ПЛОЩАДЬ, М²].
Вид 04
Металлокаркас, профнастил, ворота и бетонный пол — от 15 000 ₽/м². Для хранения без плюсовой температуры; примерно в 1,7 раза дешевле утеплённого.
Вид 05
Склад из сэндвич-панелей 100–150 мм с секционными воротами и полами под нагрузку — от 25 000 ₽/м². Пример — склад 24×48 м во Всеволожске: 1 150 м², зал без промежуточных колонн.
Вид 06
Офисы, раздевалки и склад в одном здании; АБК обычно — отдельный температурный контур со своим отоплением. Примеры — магазин-склад с АБК в Шушарах и складской комплекс 6 500 м².
| Площадь | от 500 до 8 000 м² в одном корпусе |
|---|---|
| Пролёт | от 12 до 48 м без промежуточных опор |
| Высота до низа ферм | от 6 до 12 м |
| Шаг колонн | 6 или 12 м, под схему хранения |
| Нагрузка на пол | [НАГРУЗКА НА ПОЛ, Т/М²] |
| Ограждающие конструкции | сэндвич-панели 100–150 мм или профнастил |
| Полы | бетон с упрочнённым слоем под стеллажи и технику |
| Ворота | секционные и доковые, число — по схеме погрузки |
| Фундамент | ленточный, столбчатый или свайный — по геологии |
| Срок строительства | 4–5 месяцев для объекта до 5 000 м² |
Переделать пол или добавить док в готовом складе дороже, чем заложить сразу.
Стойка стеллажа даёт точечную нагрузку, поэтому схему стеллажей берём до начала проекта; под тяжёлые стеллажи и ричтраки — пол с фиброй и упрочнённым слоем.
При разгрузке из фур нужны доковые ворота с уравнительными платформами и герметизаторами, иначе — рампа или работа с земли, что медленнее. Доки закладываем в проект.
Число и размер ворот — по схеме погрузки; в калькуляторе ворота считаются поштучно.
Сначала геология, потом тип основания.
Тип фундамента выбираем по геологическим изысканиям — их считаем отдельной строкой. На нормальных грунтах подходят лента или столбы.
Под Петербургом часто встречаются торфяные линзы: лента на них даёт неравномерную осадку. Там закладываем сваи до плотного слоя — дороже на нулевом цикле, но дешевле, чем ремонтировать полы через два года.
Нормальный грунт: лента опирается на несущий слой.
Шесть шагов от замера до сдачи; типовой объект — около 4 месяцев.*
Инженер бесплатно выезжает: грунты, подъезды, сети.
→ осмотр площадки
Считаем по проекту, фиксируем цену и срок.
→ договор
Разделы КМ и КМД, согласование узлов с вами.
→ чертежи
Металлоконструкции по КМД с контролем на каждом этапе.
→ каркас комплектом
Нулевой цикл, каркас, стены и кровля.
→ закрытый контур
Электрика, отопление, вентиляция, документы.
→ готовый склад
*Для типовых объектов: срок и график — в договоре.
Этапы строительства склада подробноНа сайте — 10 складов с фото из 300+ построенных объектов.
Все склады
3 500 м²Колпино
3 500 м² · 3 дока
1 500 м²Шушары
1 500 м² · АБК в 2 этажа
1 150 м²Всеволожск
24 × 48 м · H 7 м
6 500 м²Комплекс с АБК
48 × 106 м · доки
5 000 м²С офисами
5 000 м² · офисы на 2 уровне
8 000 м²Малое Карлино
8 000 м² · АБК в 3 этажа
Отзыв заказчика
«Все работы по договору были выполнены в указанные сроки с качеством, соответствующим всем нормам и правилам. Объект прошёл приёмку государственной комиссией без нареканий.» — Грунтов А. В., директор ООО «ОРИМЭКС», Санкт-Петербург
Пункт договора
Это не слоган, а условие договора: гарантийные сроки и график строительства записаны в договоре, а дефекты в гарантийный период устраняем за свой счёт.
Условия договора и этапыГарантия на несущие конструкции
25лет
на несущие конструкции*
Гарантия
основные несущие конструкции — 25 лет, стены — 5 лет, кровля — 24 месяца от протечек — в договоре, дефекты устраняем за свой счёт.
Членство в СРО
строительная и проектная
4 месяца
Отсчёт гарантии: с момента сдачи объекта
Проект и изготовление конструкций
Фундамент, монтаж и инженерия
*Сроки гарантии и график строительства по конкретному зданию фиксируются в договоре после замера.
Зависит от капитальности и назначения: для некапитальных сооружений разрешение обычно не требуется, для капитальных — требуется. Процедура идёт от имени заказчика, пакет документов помогаем собрать.
Объект до 5 000 м² — 4–5 месяцев, типовой склад — около 4 месяцев. Срок фиксируем в договоре.
Да. Каркас и сэндвич-панели монтируются круглый год, бетон зимой — с противоморозными добавками или прогревом; это заложено в смету заранее.
Холодный — профнастил без утепления, от 15 000 ₽/м², тёплый — сэндвич-панели 100–150 мм, от 25 000 ₽/м². Холодный примерно в 1,7 раза дешевле, но если внутри работают люди, экономия уходит на отопление.
Класс — рыночная градация, а не норма. Для высотного хранения и потока фур запишите в техзадание высоту от 10 м, ровный пол под технику и доки на уровне кузова.
Стандартный пол — под обычный погрузчик, под тяжёлые стеллажи и ричтраки — с фиброй и упрочнённым слоем. Расчётная нагрузка — [НАГРУЗКА НА ПОЛ, Т/М²].
Да, если заложить это в проект: торцевая стена — разборная, фундамент — под будущую очередь, стеллажная сетка продолжается без разрыва проездов.
Вилку цены калькулятор покажет сразу, смету инженер составит после замера.
Техническое задание на строительство складаСклады и терминалы
Склады и терминалы от 500 до 8 000 м² в одном корпусе: пролёты без промежуточных опор, полы под нагрузку, доки под фуры. С 1993 года, 300+ объектов.
Паспорт направления
500–8 000 м²
в одном корпусе
12–48 м
пролёт без опор
до 12 м
до низа ферм
4–5 мес.
объект до 5 000 м²
Строили для
В складе всё подчинено логистике: высота — под стеллажи, шаг колонн — под схему хранения, полы — под погрузчик, доки — на уровне кузова.
Основные работы — собственными бригадами.
Цена договора меняется только по вашему заданию — допсоглашением.
Цена за м² общей площади; точная сумма — после замера и геологии.
| Что входит | Холодный контурот 15 000 ₽/м² | Утеплённыйот 25 000 ₽/м² | С инженериейот 32 000 ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Металлокаркас | входит | входит | входит |
| Стены и кровля | профнастил | сэндвич-панели 100–150 мм | сэндвич-панели 100–150 мм |
| Ворота | ворота | секционные | секционные |
| Полы | бетонный пол | под нагрузку | под нагрузку |
| Отопление и вентиляция | — | — | входит |
| Электрика и освещение | — | — | входит |
| Пожарная сигнализация | — | — | входит |
Сколько стоит склад 1 000 м²? От 15 млн ₽ за холодный контур, от 25 млн ₽ — за утеплённый склад из сэндвич-панелей, от 32 млн ₽ — с инженерией. Склад 3 000 м² в тех же комплектациях — от 54, 75 и 96 млн ₽, 5 000 м² — от 90, 125 и 160 млн ₽.
Ориентир по площади
500–8 000 м²{{area.label}}
Ориентир: площадь × ставка «от».
Открыть в калькулятореДевять параметров цены метра — с теми же коэффициентами, что в калькуляторе стоимости.
Шире зал без опор — тяжелее фермы: 12 × 24 и 36 × 72 м отличаются по цене метра на треть.
12–48 м
Каждый метр выше 6 м добавляет металл в колонны и стены.
+3% за метр выше 6 м
Плита 100, 150 или 200 мм и упрочнённый слой — под технику и стеллажи.
отдельная опция
Число и размер проёмов, доки с уравнительными платформами.
поштучно
Профнастил — от 15 000 ₽/м², сэндвич 120 мм — от 25 000 ₽/м², 150 мм — [СТАВКА 150 ММ, ₽/М²].
ставка контура
Снеговую нагрузку считаем по адресу участка — от неё зависит расчёт ферм.
по адресу
По геологии: на торфе — сваи до плотного слоя, на несущем грунте — лента, плита или столбы.
лента ×1,08 · плита ×1,15 · столбы ×1,00
Отопление, вентиляция и электрика — доля от стоимости контура: +8%, +4% и +3%.
доля контура
Монтаж круглый год, бетон зимой — с прогревом.
в смете
Снимите стены, включите доки и поднимите фермы: от 10 м в зал встают пятиярусные стеллажи.
H до низа ферм
Высота до низа ферм
{{cut.hTxt}}{{cut.tiersTxt}}
8 м — обычно достаточно для 3 ярусов, 10–12 м — для 5. Точную отметку считаем от схемы хранения.
Склад класса А, 3 500 м² в КолпиноЗал на 3 500 м²: выберите точку — кадр приблизится к узлу.
Стальные фермы, связи и светильники под покрытием.
Стоят по линии стеллажей и проездам не мешают, зато фермы легче.
Паллетные стеллажи в несколько ярусов — высоту зала считаем от них.
Ровный бетон с нарезанными швами — под технику с высокой мачтой. Нагрузка — [НАГРУЗКА НА ПОЛ, Т/М²].
Световая лента по периметру даёт дневной свет в проходы.
Секционные ворота; на фасаде — три дока с герметизаторами и уравнительными платформами.
Все шесть — быстровозводимые склады на металлокаркасе; от назначения зависят высота, полы и цена метра.
Класс А · Колпино · 3 500 м²Вид 01
«Класс А» на практике — высокий зал под многоярусные стеллажи, ровный упрочнённый пол под технику с высокой мачтой, доки на уровне кузова и площадка для манёвра фур. Пример — склад класса А, 3 500 м² в Колпино.
Вид 02
Строительство складских комплексов и терминалов начинаем со схемы логистики: рампа, площадка под манёвр, зоны приёмки, хранения и отгрузки — по потокам. Примеры — складской терминал в Малом Карлино, терминал в Красной Заре, транспортно-складской комплекс.
Вид 03
Особый температурный контур и усиленная теплоизоляция — сэндвич-панели 150 мм. Режим — первый пункт техзадания. Пример — морозильный склад, [МЕСТО: НАСЕЛЁННЫЙ ПУНКТ ИЛИ ПРОМЗОНА], [ПЛОЩАДЬ, М²].
Вид 04
Металлокаркас, профнастил, ворота и бетонный пол — от 15 000 ₽/м². Для хранения без плюсовой температуры; примерно в 1,7 раза дешевле утеплённого.
Вид 05
Склад из сэндвич-панелей 100–150 мм с секционными воротами и полами под нагрузку — от 25 000 ₽/м². Пример — склад 24×48 м во Всеволожске: 1 150 м², зал без промежуточных колонн.
Вид 06
Офисы, раздевалки и склад в одном здании; АБК обычно — отдельный температурный контур со своим отоплением. Примеры — магазин-склад с АБК в Шушарах и складской комплекс 6 500 м².
| Площадь | от 500 до 8 000 м² в одном корпусе |
|---|---|
| Пролёт | от 12 до 48 м без промежуточных опор |
| Высота до низа ферм | от 6 до 12 м |
| Шаг колонн | 6 или 12 м, под схему хранения |
| Нагрузка на пол | [НАГРУЗКА НА ПОЛ, Т/М²] |
| Ограждающие конструкции | сэндвич-панели 100–150 мм или профнастил |
| Полы | бетон с упрочнённым слоем под стеллажи и технику |
| Ворота | секционные и доковые, число — по схеме погрузки |
| Фундамент | ленточный, столбчатый или свайный — по геологии |
| Срок строительства | 4–5 месяцев для объекта до 5 000 м² |
Переделать пол или добавить док в готовом складе дороже, чем заложить сразу.
Стойка стеллажа даёт точечную нагрузку, поэтому схему стеллажей берём до начала проекта; под тяжёлые стеллажи и ричтраки — пол с фиброй и упрочнённым слоем.
При разгрузке из фур нужны доковые ворота с уравнительными платформами и герметизаторами, иначе — рампа или работа с земли, что медленнее. Доки закладываем в проект.
Число и размер ворот — по схеме погрузки; в калькуляторе ворота считаются поштучно.
Сначала геология, потом тип основания.
Тип фундамента выбираем по геологическим изысканиям — их считаем отдельной строкой. На нормальных грунтах подходят лента или столбы.
Под Петербургом часто встречаются торфяные линзы: лента на них даёт неравномерную осадку. Там закладываем сваи до плотного слоя — дороже на нулевом цикле, но дешевле, чем ремонтировать полы через два года.
Нормальный грунт: лента опирается на несущий слой.
Торфяная линза: сваи проходят её до плотного слоя.
Шесть шагов от замера до сдачи; типовой объект — около 4 месяцев.*
Инженер бесплатно выезжает: грунты, подъезды, сети.
→ осмотр площадки
Считаем по проекту, фиксируем цену и срок.
→ договор
Разделы КМ и КМД, согласование узлов с вами.
→ чертежи
Металлоконструкции по КМД с контролем на каждом этапе.
→ каркас комплектом
Нулевой цикл, каркас, стены и кровля.
→ закрытый контур
Электрика, отопление, вентиляция, документы.
→ готовый склад
*Для типовых объектов: срок и график — в договоре.
Этапы строительства склада подробноНа сайте — 10 складов с фото из 300+ построенных объектов.
Все склады3 500 м²Колпино
3 500 м² · 3 дока
1 500 м²Шушары
1 500 м² · АБК в 2 этажа
1 150 м²Всеволожск
24 × 48 м · H 7 м
6 500 м²Комплекс с АБК
48 × 106 м · доки
5 000 м²С офисами
5 000 м² · офисы на 2 уровне
8 000 м²Малое Карлино
8 000 м² · АБК в 3 этажа
Отзыв заказчика
«Все работы по договору были выполнены в указанные сроки с качеством, соответствующим всем нормам и правилам. Объект прошёл приёмку государственной комиссией без нареканий.» — Грунтов А. В., директор ООО «ОРИМЭКС», Санкт-Петербург
Пункт договора
Это не слоган, а условие договора: гарантийные сроки и график строительства записаны в договоре, а дефекты в гарантийный период устраняем за свой счёт.
Условия договора и этапыГарантия на несущие конструкции
25лет
на несущие конструкции*
Гарантия
основные несущие конструкции — 25 лет, стены — 5 лет, кровля — 24 месяца от протечек — в договоре, дефекты устраняем за свой счёт.
Членство в СРО
строительная и проектная
4 месяца
Отсчёт гарантии: с момента сдачи объекта
Проект и изготовление конструкций
Фундамент, монтаж и инженерия
*Сроки гарантии и график строительства по конкретному зданию фиксируются в договоре после замера.
Зависит от капитальности и назначения: для некапитальных сооружений разрешение обычно не требуется, для капитальных — требуется. Процедура идёт от имени заказчика, пакет документов помогаем собрать.
Объект до 5 000 м² — 4–5 месяцев, типовой склад — около 4 месяцев. Срок фиксируем в договоре.
Да. Каркас и сэндвич-панели монтируются круглый год, бетон зимой — с противоморозными добавками или прогревом; это заложено в смету заранее.
Холодный — профнастил без утепления, от 15 000 ₽/м², тёплый — сэндвич-панели 100–150 мм, от 25 000 ₽/м². Холодный примерно в 1,7 раза дешевле, но если внутри работают люди, экономия уходит на отопление.
Класс — рыночная градация, а не норма. Для высотного хранения и потока фур запишите в техзадание высоту от 10 м, ровный пол под технику и доки на уровне кузова.
Стандартный пол — под обычный погрузчик, под тяжёлые стеллажи и ричтраки — с фиброй и упрочнённым слоем. Расчётная нагрузка — [НАГРУЗКА НА ПОЛ, Т/М²].
Да, если заложить это в проект: торцевая стена — разборная, фундамент — под будущую очередь, стеллажная сетка продолжается без разрыва проездов.
Вилку цены калькулятор покажет сразу, смету инженер составит после замера.
Техническое задание на строительство складаИнженер свяжется с вами в рабочее время: Пн–Пт 10:00–18:00. Если вопрос срочный, позвоните сами: +7 (812) 337-22-77.